1. Är du skyldig att betala skatt i Sverige? 2. Så räknas vinsten – avdrag och valutajustering 3. Uppskov vid flytt och byte av bostad 4. Att sälja fastighet på distans – praktiska tips 5.…
Övergripande makroläge – återhämtning och tillväxt Prisutveckling – stabil till försiktig uppgång Regionella skillnader – vinnare och riskzoner Investeringar och bostadssegment Byggtakt och nyproduktion Säsongsvariation och riskfaktorer Samlad översikt: marknadstrender 2025 Faktor Prognos / Utveckling…
1. Vad är kapitalvinstskatt vid fastighetsförsäljning? 2. Vad räknas som vinst och vad får du dra av? 3. Så deklarerar du och betalar vinstskatten 4. Uppskov – skjuta upp vinstskatten 5. Exempel: vinst och uppskov…
1. Trevlig bostadsmarknad – kort introduktion Sverige erbjuder en öppen bostadsmarknad där alla, oavsett nationalitet eller uppehållstillstånd, kan köpa hus eller lägenhet – utom viss jord- och skogsmarksförsäljning som kräver särskilt tillstånd. Köpet ger inte…
1. Förberedelser: fakta är din styrka 2. Förstå säljarens drivkrafter 3. Första budet: realistiskt – inte för lågt 4. Visa lugn och tålamod 5. Hantera motbud strategiskt 6. Utnyttja öppna visningar 7. Skydda med skriftliga…
1. Bristande marknadsanalys och budgetering En vanlig miss är att inte sätta en tydlig budget eller att övervärdera bostadens värde. Utan klar budget riskerar du att bli känslomässigt investerad och betala för mycket. Gör alltid…
1. Kartlägg och researcha lokala mäklare 2. Kontrollera erfarenhet och lokalkännedom 3. Utvärdera omdömen och seriöshet 4. Boka möten med flera mäklare 5. Bedöm arvode och värdeproposition 6. Ställ rätt frågor – bedöm professionalism 7.…
1. Får jag köpa fastighet i Sverige som utlänning? 2. Ger fastighetsköp visum eller uppehållstillstånd? 3. Registrering och äganderätt 4. Vilka rättigheter har jag som ägare? 5. Möjligheterna att hyra ut 6. Visserligen: Uppehåll i…
1. Rensa och avpersonifiera ditt hem 2. Djuprengör från golv till tak 3. Måla neutralt och fixa småfel 4. Definiera varje rum tydligt 5. Skapa välkomnande intryck – både inne och ute 6. Maximera ljuset…
1. Varför krävs finansiering? Att förstå dina lånemöjligheter är avgörande. I Sverige kan banker ge lån upp till 85 % av fastighetens värde, vilket innebär en minsta kontantinsats på 15 %. Vissa köpare, särskilt utländska, behöver ibland…